SKY LIVING

SKY LIVING (22.-30. OG)

Exquisites Wohnen im VIENNA TWENTYTWO im obersten Etagendrittel des einzigartigen Wohnturms: Mit hochwertiger, sorgfältig aufeinander abgestimmter Ausstattung wie österreichischem Qualitätsparkett in exklusiver Kaschmir-Dielenoptik, mit italienischem Feinsteinzeug im Sanitärbereich sowie mit sorgfältig durchdachten Details in allen Räumen.

EicheNPARKETT Kaschmir in Dielenoptik VON WEITZER PARKETT
KERAMIK WANDFLIESEN (30 × 60 cm) und Bodenfliesen von Marazzi im Sanitärbereich
HOCHWERTIGE MARKEN-SANITÄRAUSSTATTUNG von HANSA, VILLEROY & BOCH UND GEBERIT
Terrassendielen aus österreichischer LäRCHE AUF DEN LOGGIEN

Bodenbeläge

Weitzer Parkettboden

Im obersten Etagendrittel (22.–30. OG) sind die Böden als Mehrschicht‐Fertigparkett in exklusiver Eiche Kaschmir in Dielenoptik ausgeführt und haben aufgrund der lackierten Oberfläche eine naturgeölte Optik. Der Holzparkett weist außerdem einen AAAA-Effekt auf- antistatisch, antibakteriell, allergikerfreundlich, atmungsaktiv.

Eiche natur für ein ruhiges Erscheinungsbild
Kratzfest, pflegefrei und schmutzabweisend
RaumschallDämmung
Optimal für eine Fussbodenheizung
Made in Austria

Marazzi Keramik Bodenfliesen

Der italienische Hersteller Marazzi gilt weltweit als Synonym für hochwertige keramische Bodenbeläge und als Ikone des italienischen Interior Design. Alle Nassräume der Wohnungen im obersten Etagendrittel (22.–30. OG) sind mit Bodenfliesen der Serie Marazzi SistemS im Farbton „Solid Taupe“ ausgestattet.

Rutschhemmend
Feinsteinzeug Matt (30 × 60 CM)
Kreuzfugen Verlegung
Greenguard Zertifizierung
Made in Italy

Ausstattung Loggia Holzlattenrost aus Lärchenholz

Loggiendielen aus Holz

Alle Loggien der Wohnungen im obersten Etagendrittel (22.–30. OG) sind mit hochwertigen, langlebigen Holz-Terrassendielen aus solider österreichischer Lärche ausgestattet, die in den Außenbereichen für wohnliche Atmosphäre und witterungsbeständige Robustheit sorgen.

Verzinkter Einlegerost bei Verglasungen
Sehr Robust und witterungsbeständig
Dielengröße 140/ 24 mm

Sanitärausstattung

Wandfliesen der Firma Marazzi im 22.-32. Obergeschoß

Marazzi Keramik Wandfliesen

Der italienische Hersteller Marazzi gilt weltweit als Synonym für hochwertige keramische Wandbeläge und als Ikone des italienischen Interior Design. Alle Nassräume der Wohnungen im obersten Etagendrittel (22.–30. OG) sind mit Wandfliesen der Serie Marazzi SistemS im Farbton „Solid Osso“ ausgestattet.

Farbe „Solid Osso“
Kreuzfugen Verlegung
Feinsteinzeug glänzend (10 × 30 CM)
Greenguard Zertifizierung
Made in Italy

Sanitär von Villeroy & Boch

Zeitlose Eleganz, innovatives Design und außergewöhnliche Qualität. Dafür steht das renommierte Unternehmen Villeroy & Boch seit der Gründung 1748. Die Sanitärausstattungen fügen sich somit nahtlos in die stilvolle Badezimmer-Oase ein, welche die höchsten Ansprüchen entspricht.

Farbe Weiss
AUs der Produktserie „Subway 2.0“
Hochwertige & langlebige Materialien

HANSA Armaturen für Waschbecken & Badewanne/Dusche

Die Badezimmer der Wohnungen im Bereich SKY LIVING (22.–30. OG) sind mit hochwertigen verchromten Armaturen des Markenherstellers Hansa aus der Serie Hansastela ausgestattet. Der Name Hansa steht für Qualität und Langlebigkeit, zudem überzeugen die Produkte mit ihren Funktionalitäten und der eleganten Form. Die Armaturen ergänzen sich zudem perfekt mit der Sanitärausstattung von Villeroy & Boch.

Farbe Chrom
Zeitloses Design Made in Europe
Innovative PRodukte für nachhaltigen Wasserverbrauch

SKY LIVING

SKY LIVING (31.-32. OG)

Auf den beiden obersten Ebenen des Wohnturmes (31. & 32. Etage) befinden sich neben drei einzigartigen Duplex-Apartments (185 m² – 253 m²) weitere neun Wohneinheiten aus der Premium-Kategorie: Die Apartments mit zwei oder drei Zimmer von 52 m² – 79 m² verfügen über eine luxuriöse Ausstattung und machen das Motto „Living on top“ in jedem kleinen Detail spür- und erlebbar. Mit hochwertiger, sorgfältig aufeinander abgestimmter Ausstattung wie österreichischem Qualitätsparkett in exklusiver Kaschmir-Dielenoptik, mit italienischem Feinsteinzeug im Sanitärbereich sowie mit sorgfältig durchdachten Details in allen Räumen.

Exklusive Ausstattung für Bewohner*innen mit höchsten Ansprüchen:
Die Eigentumswohnungen definieren den Begriff „High End“ auf begeisternde Weise und mit atemberaubenden Perspektiven völlig neu. Sorgfältig durchdacht in jedem einzelnen Detail überzeugen die Apartments auf über 100 m Höhe mit besonderem Augenmerk auf hochqualitative, zeitlose und langlebige Ausstattung.

HIGHEST ATTENTION TO DETAILS

eichenParkett

Die Wohnräume sind mit exklusivem WEITZER® Parkett in Langriemen-Optik ausgestattet. Der mehrschichtige Eiche Kaschmir Parkett (Natur) verfügt aufgrund der gebürsteten Oberfläche über ein sehr natürliches Erscheinungsbild, ist besonders strapazierfähig, langlebig, pflegeleicht sowie zeitlos und ist ein regionales Qualitätsprodukt aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern.

Edle Fliesen

Die Bäder und WCs der PRESTIGE APARTMENTS sind mit italienischen Fliesen der Designermarke Marazzi® SistemS ausgestattet. Die großflächigen 60 x 60 cm Bodenfliesen in der Farbe Solid Osso harmonieren perfekt mit den Fliesen im Format 6 x 24 cm in der Farbe Greige an der Wand.

Wohnraum im Freien

Die windgeschützte Loggia ist mit unglasierten Feinsteinzeug der Qualitätsmarke RAKO® ausgestattet, das den Außenbereichen eine wohnliche Atmosphäre verleiht und für eine witterungsbeständige Robustheit sorgt. Die hochwertigen Platten werden großzügig in 60 x 60 cm und elegant im Farbton „Ivory“ verlegt.

Exklusive Armaturen

Die harmonisch gestalteten Badezimmer überzeugen durch ihre Liebe zum Detail sowie einer außerordentlich hochwertigen Ausstattung. Die Armaturen der Marke VALLONE® aus der Produktserie COMO sind ein Qualitätshandwerk aus Norditalien mit perfekter Balance zwischen klarer, minimalistischer Formgebung und sanften Konturen. Die aus einem Guss gefertigten Armaturen garantieren höchste Beständigkeit für eine lange Lebensdauer.

VIENNA TWENTYTWO - Alle Vorteile auf einen Blick:

Der Wohnturm im Quartier VIENNA TWENTYTWO bietet eine Vielzahl an exklusiven Annehmlichkeiten, die den luxuriösen Wohnkomfort abrunden:
vom spektakulären Rooftop-Pool mit Sonnenterrasse, Private Gym und Sauna bis zur repräsentativen Lobby – Lifestyle-Benefits integriert in ein architektonisches Konzept auf internationalem Top-Niveau.

ZukunftsweisendeS Stadtquartier

VIENNA TWENTYTWO ist nicht nur ein neues Stadtquartier, sondern zugleich auch ein neues, zukunftsweisendes Zentrum der Stadt mit höchster Lebens- und Begegnungsqualität. Nahe der Donau, in hervorragender Verkehrslage (direkt an U-Bahnlinie U1) gelegen, setzt das architektonisch und konzeptionell anspruchsvolle Gesamtprojekt neue Maßstäbe für urbane Wohn- und Lebensqualität in Wien. Der beeindruckende Landmark-Gebäudekomplex auf rund 15.000 m² Gesamtfläche umfasst einen spannenden Gebäudemix aus luxuriösem Wohnraum, attraktiven Büros, einem neuen Boutique-Hotel sowie einer Vielfalt an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Zentrale Lage

Die besonders günstige Lage macht VIENNA TWENTYTWO zum neuen Mittelpunkt und einem der attraktivsten neuen Stadtquartiere in Wien: Mit der Wiener Innenstadt in nur knapp zehn Auto- oder U-Bahn-Minuten Entfernung, mit dem Naherholungsgebiet und Wassersport-Paradies, der Alten Donau, in unmittelbarer Nähe und mit einem Umfeld rings um Wien, das zu einer der schönsten und lebenswertesten Regionen der Welt zählt.

Beeindruckender Rooftop-pool

Der beeindruckende, 19 m lange Rooftop-Pool (im 33. OG) mit faszinierendem Ausblick auf die Stadt lädt zum täglichen Schwimmvergnügen – oder auch zum Fitness-Training – von frühmorgens bei Sonnenaufgang bis spätabends bei Sonnenuntergang ein. Das windgeschützte Sonnendeck mit zahlreichen Liegeflächen ist exklusiv für die Bewohner von VIENNA TWENTYTWO Living zugänglich.

Exklusiver Fitnessraum

Die Bewohner des Wohnturms genießen neben vielen anderen Annehmlichkeiten auch den luxuriösen Komfort eines Private Gym direkt im Gebäude mit Blick und direktem Zugang auf die begrünte Plaza. Die High-End-Geräte des renommierten Herstellers Technogym® ermöglichen vielfältige Trainingsvarianten (Kraft/Cardio) für die persönliche Fitness.

Privater SPA-Bereich

Ein privater, hochwertig ausgestatteter Wellness-Bereich mit Sauna und Ruheraum ermöglicht komfortables Relaxen und Entspannen in ungestörtem Rahmen. Der direkte Zugang zur Gemeinschaftsterrasse bietet die Möglichkeit frische Luft zu schnappen und ausreichend zu lüften. Als besonderes Service kann die Sauna exklusiv mit der V22 Living App reserviert werden.

Repräsentative Lobby

Der helle, repräsentative Eingangsbereich verfügt über eine großflächige Verglasung und bequeme Sitzmöglichkeiten, welche bei der Ankunft sofort eine Wohlfühl-Atmosphäre erzeugen. Die praktische Paketboxanlage mit Retourfunktion übernimmt bequem alle Pakete bei Abwesenheit und erspart somit lästige Wege zum nächsten Postamt.

Paradies für Radfahrer

Die ideale Lage direkt am über 1.600 Kilometer langen Wiener Radverkehrsnetz und nahe zur Alten Donau macht VIENNA TWENTYTWO zum optimalen Standort für Radfahrer und E-Biker. Der großzügige Fahrradabstellraum im Parterre fasst über 480 Fahrräder und verfügt über 70 E-Bike-Ladestationen sowie eine eigene Fahrradwerkbank und einen Fahrradwaschplatz.

Durchdachtes Sicherheitskonzept

Der hell gestaltete, repräsentative Eingangsbereich mit baulich getrennter Haus- und Liftlobby sorgt für doppelte Sicherheit vor Zutritt von Unbefugten: Die zu den Wohnungsgeschossen führende Liftlobby kann ausschließlich von Hausbewohnern mittels Schlüssel oder Videogegensprechanlage geöffnet werden. Alle Zugänge sind videoüberwacht und das Sicherheitskonzept wurde in Absprache mit der Polizei Wien erstellt. Die Wohnungseingangstüren entsprechen der empfohlenen Sicherheitsklasse 3, verfügen über einen Türspion und sind für die Installation einer Alarmanlage vorgerüstet.

Gelebte NAchhaltigkeit

VIENNA TWENTYTWO besticht nicht nur optisch mit der schlichten Eleganz seiner Architektur. Denn unter der schönen Oberfläche steckt eine ökologische Bauweise und modernste, energieeffiziente Gebäudetechnik, die dem neuen Stadtquartier zu Recht die Green-Building-Auszeichnung DGNB in Gold eingebracht hat. Hinzu kommt der effiziente Einsatz von bis zu 100 % erneuerbarer Energie, die intelligente Grundwassernutzung und ein eigens entwickeltes Wärme-Kälte-Verbundsystem, welches mit Hilfe von Geothermie alle Gebäude mit Raumwärme und Warmwasser versorgt. Zusätzlich verfügt das Stadtquartier über zahlreiche begrünte Flächen und Ruheoasen, welche für eine natürliche Kühlung und ein angenehmes Mikroklima sorgen.

High-ENd Architektur

Seit rund dreißig Jahren sorgt das renommierte österreichische Architekturbüro Delugan Meissl Associated Architects (DMAA), gegründet von Elke Delugan-Meissl und Roman Delugan, mit außergewöhnlichen Projekten (wie z. B. das Porsche Museum in Stuttgart oder das Filmmuseum in Amsterdam) für internationales Aufsehen. Hochwertige räumliche Erfahrungen zu schaffen und Orten besonderen Mehrwert durch präzise architektonische Choreografien zu verleihen, steht im Fokus der Arbeit von DMAA, wofür sie 2015 mit dem großen österreichischen Staatspreis ausgezeichnet wurden.

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